• Diện tích: 20m².

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, tổng cộng 2 phòng ngủ, 2 WC.

• Mặt tiền: 3.3m, dài 6.4m.

• Đường trước nhà: yên tĩnh và an ninh, chỉ 2 hộ dân sinh sống.

• 📐 Diện tích: 3 x 5m (15m², công nhận đủ)

• 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ và WC

• 🚪 Nhà nhỏ gọn, vuông vức, có thể cải tạo thêm không gian ngủ

• 🚶 Hẻm trước nhà 1m, chỉ vài bước chân ra đường chính

• 📐 Diện tích sổ: 10m² – thực tế 11m²

• 🏗 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + 1 lửng, gồm 2 phòng ngủ, 1WC

• 🚪 Mặt tiền: 2.6m, chiều dài: 4m – nhà vuông vức, dễ cải tạo

• 🚗 Đường trước nhà 2m, hẻm ba gác thông thoáng

• 📜 Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay

• 💰 Giá bán: 1.5 tỷ – cực kỳ hiếm tại trung tâm Bình Thạnh

1. Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay đường Nguyễn Tư Giản, P12, Gò Vấp – trung tâm kết nối dễ dàng ra Phạm Văn Bạch, Quang Trung, Trường Chinh, đi sân bay chỉ 10 phút.

2. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, siêu thị Emart, Vincom, trường học các cấp, bệnh viện lớn, cực kỳ thuận tiện cho gia đình an cư.

3. Không gian sống đẳng cấp: Phòng karaoke riêng, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại – chuẩn phong cách sống thượng lưu.

4. Hẻm xe hơi thông thoáng: Xe hơi vào tận cửa, khu phố văn minh, yên tĩnh, dân trí cao – phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng.

5. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, hỗ trợ vay ngân hàng.

Với mức giá chỉ 11.x tỷ TL (đã giảm sốc 1 tỷ), đây là một trong những căn nhà mặt tiền kinh doanh Gò Vấp hiếm có. Nhà mới, xây dựng kiên cố, nội thất cao cấp, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa.

Trong bối cảnh quỹ đất Gò Vấp ngày càng khan hiếm, sở hữu căn nhà 5 tầng gara ô tô, hẻm xe tải tránh như thế này vừa mang giá trị ở, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

1. Thiết kế sang trọng – chuẩn giới thượng lưu: Với thang máy hiện đại, phòng karaoke đỉnh cao, spa – xông hơi riêng biệt, đây không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian nghỉ dưỡng trong chính ngôi nhà của bạn.

2. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chỉ vài bước là đến chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học quốc tế… đảm bảo cuộc sống tiện nghi và giá trị gia tăng bền vững.

3. Phù hợp nhiều mục đích sử dụng:

   • Mua để ở – tận hưởng không gian sống đẳng cấp.

   • Kinh doanh spa, phòng khám, văn phòng, homestay cao cấp.

   • Đầu tư giữ tài sản – giá trị tăng trưởng mạnh mẽ tại trung tâm Gò Vấp.

1. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Phạm Văn Bạch, kết nối nhanh đến Trường Chinh, Quang Trung, Bùi Quang Là, Cộng Hòa, chỉ 15 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất.

2. Kinh doanh đa ngành nghề: Với 2 mặt tiền hiếm có, ngôi nhà phù hợp để mở cửa hàng, quán ăn, văn phòng, khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ.

3. Khu dân cư sầm uất: Xung quanh đầy đủ tiện ích như siêu thị, trường học, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện.

4. Tiềm năng tăng giá cao: Bất động sản gần sân bay, lại sở hữu 2 mặt tiền lớn, luôn nằm trong nhóm sản phẩm khan hiếm và giá trị bền vững theo thời gian.

• Diện tích: 6 x 33m (nở hậu đẹp, diện tích hiếm có trong khu vực)

• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, xây dựng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng.

• Phòng công năng: 5 phòng ngủ rộng, 5 nhà vệ sinh, phòng khách sang trọng, bếp lớn, phòng thờ riêng.

• Nội thất: Toàn bộ được đầu tư bằng gỗ đỏ xưa cao cấp, vừa bền chắc vừa toát lên vẻ đẹp đẳng cấp.

• Sân & gara: Có sân đậu ô tô, không gian rộng thoáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

• Hẻm xe hơi thông thoáng, giao thông cực kỳ thuận tiện, dễ dàng di chuyển ra Phan Huy Ích, Nguyễn Tư Giản, Lê Đức Thọ, sân bay Tân Sơn Nhất.

• Khu dân cư an ninh, sầm uất, thích hợp an cư, mở văn phòng công ty, kinh doanh hoặc cho thuê.

• Không gian sống tiện nghi: Thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp, tối ưu ánh sáng và gió trời, mang đến không gian sống thoải mái.

• Giá trị đầu tư cao: Với lợi thế vị trí trung tâm và kết cấu 4 tầng kiên cố, căn nhà này không chỉ để ở mà còn mang lại dòng tiền ổn định khi khai thác cho thuê.

1. Hẻm xe hơi tránh, thuận tiện di chuyển, thích hợp để ở, kinh doanh hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê.

2. 16 phòng khép kín đã trang bị sẵn nội thất, khai thác cho thuê dễ dàng với dòng tiền ổn định hàng tháng.

3. Trang bị thang máy hiện đại, gia tăng giá trị sử dụng, đặc biệt phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc mô hình căn hộ dịch vụ.

4. Gara ô tô riêng, hiếm có trong phân khúc nhà phố tại Gò Vấp.

5. Vị trí vàng: Nằm trên trục Nguyễn Tư Giản, gần Phan Huy Ích, Bùi Quang Là, Phạm Văn Bạch. Di chuyển nhanh chóng về sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm quận Tân Bình, Phú Nhuận.

• Nhà mới – đẹp – hiện đại, chỉ cần dọn vali vào ở.

• Gara ô tô trong nhà, phù hợp cho gia đình có xe hơi.

• Pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng nhanh chóng.

• Vị trí trung tâm, kinh doanh cực kỳ thuận lợi.

• Thanh khoản cao, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại khi cần.

• Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút.

• Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh nhanh chóng.

• Gần chợ, siêu thị Emart, Vincom, trường học các cấp, bệnh viện… tiện ích không thiếu gì.

Khu vực Phạm Văn Chiêu nổi tiếng sầm uất, giá trị bất động sản tăng đều hằng năm. Đây là nơi lý tưởng để an cư hoặc mua giữ tiền an toàn, sinh lời bền vững.

• Trái: Somerset – khu căn hộ dịch vụ quốc tế cao cấp.

• Phải: Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ – khu vực an ninh tuyệt đối.

• Đối diện: Khách sạn Mường Thanh, Nhà hát Bến Thành – điểm đến sôi động bậc nhất trung tâm thành phố.

• Xung quanh: Sofitel, Saigon Tower, khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng quốc tế – tạo nên mạng lưới tiện ích đẳng cấp.

Với vị trí này, dự án không chỉ mang lại giá trị thương mại siêu lợi nhuận mà còn khẳng định đẳng cấp và uy tín cho các chủ đầu tư khi sở hữu.

1. Dòng tiền ổn định & tăng trưởng: Cho thuê lâu dài, thu nhập hơn 200 triệu/tháng, mỗi năm tăng giá thuê, đảm bảo hiệu quả tài chính vượt trội.

2. Vị trí trung tâm kinh tế – giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối Quận 1 – Phú Nhuận – Gò Vấp, phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh.

3. Tài sản khan hiếm: Quỹ đất mặt tiền lớn trên đường Cộng Hòa gần như không còn, giá trị tăng bền vững theo từng năm.

4. Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ riêng, công chứng ngay, dễ dàng giao dịch.

5. Tầm nhìn lâu dài: Có thể giữ dòng tiền hoặc phát triển thành tòa nhà cao tầng – trung tâm thương mại, giá trị có thể tăng gấp đôi trong tương lai.

• Không gian sống đẳng cấp: 3 mặt thoáng giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo phong thủy vượng khí.

• Tiện ích nội khu hoàn hảo: Gara, sân thượng, không gian sinh hoạt rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

• Tiềm năng khai thác: Ngoài biệt thự chính, còn có nhà cấp 4 và dãy phòng trọ cho thuê, vừa ở vừa khai thác thu nhập.

• Giá trị gia tăng lâu dài: Bình Thạnh là khu vực giáp Quận 1, tiềm năng tăng giá bất động sản cực lớn khi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

• Vị trí vàng: Nằm trên trục Nguyễn Công Trứ, Quận 1, chỉ vài bước đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, Bitexco Tower, và hàng loạt ngân hàng, cao ốc văn phòng.

• Giá bán hấp dẫn: Hiện tại giá nhà chỉ khoảng 820 triệu/m², thấp hơn rất nhiều so với các dự án căn hộ hạng sang xung quanh như Materi Homes đang bán tới 1,2 tỷ/m². Đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời nhanh chóng.

• Khai thác đa công năng: Phù hợp vừa ở vừa cho thuê, mở văn phòng công ty, kinh doanh dịch vụ hoặc xây dựng cao ốc cho thuê dài hạn.

• Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền Quận 1 luôn là phân khúc khan hiếm, dễ mua – dễ bán, đảm bảo sinh lời mạnh trong tương lai.