Bán nhà Hẻm ô tô Nguyễn Văn Đậu, Chỉ 4.7 tỷ, 52,6 m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN

Nếu bạn đang tìm một căn nhà rộng rãi – trung tâm – hẻm xe hơi tại Quận Bình Thạnh với mức giá dưới 5 tỷ, thì đây chính là lựa chọn hiếm có. Nhà tọa lạc tại Nguyễn Văn Đậu, Phường 5 Bình Thạnh – khu vực dân trí cao, tiện ích đầy đủ, giao thông kết nối Quận 1 – Phú Nhuận cực nhanh.

1. Thông tin nhà bán Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh chuẩn xác

• Diện tích công nhận đủ: 52.6m² (ngang 3m – dài 16m)

• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố (BTCT), thiết kế thoáng

• Công năng: 3 phòng ngủ rộng, 2 nhà vệ sinh

• Hẻm xe hơi 7m, cách mặt tiền chỉ vài bước

• Nhà thông thoáng, khu vực sạch – yên tĩnh – an ninh

• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, nở hậu nhẹ, công chứng ngay

Với diện tích hiếm có trong tầm giá, căn này phù hợp cho gia đình đông người, hoặc nhà đầu tư giữ tiền – khai thác cho thuê vì sát trung tâm.

2. Điểm mạnh nổi bật của nhà Nguyễn Văn Đậu – Phường 5 Bình Thạnh

Hẻm xe hơi – vị trí vàng

Nhà nằm trong hẻm xe hơi rộng 7m, không vướng quy hoạch, di chuyển dễ dàng ra các trục đường lớn như Hoàng Hoa Thám, Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định… Chỉ vài phút là tới Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất.

Khu vực sầm uất – tiện ích đủ đầy

• Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp

• Gần bệnh viện, trung tâm hành chính quận

• Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện

• Nhiều cửa hàng – quán ăn – dịch vụ mở cửa cả ngày

Nhà rộng 52.6m² – hiếm trong phân khúc dưới 5 tỷ

Đa số nhà trong khu vực có diện tích 20–35m², rất hiếm căn nào đạt hơn 50m² nhưng giá vẫn dưới 5 tỷ. Đây là cơ hội cực tốt cho khách mua an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.

3. Tại sao nên mua nhà Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh thời điểm này?

• Giá trị khu vực Nguyễn Văn Đậu – Hoàng Hoa Thám tăng đều trong nhiều năm

• Nguồn cung dưới 5 tỷ diện tích lớn gần như rất ít

• Vị trí trung tâm, phù hợp nhu cầu thuê cao

• Hẻm xe hơi, kết cấu sẵn ở được – giảm chi phí sửa chữa