1. Thông tin chi tiết

• Diện tích: 6.9m² (2.8 × 2.5)

• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

2. Điểm mạnh nổi bật

⭐ Mặt tiền kinh doanh – 6m đường trước nhà

• Khu Phan Văn Hân nổi tiếng kinh doanh ăn uống, sinh viên đông đúc

• Vị trí cực hiếm trong tầm giá hơn 2 tỷ

• Phù hợp mở:
  ✔ Tiệm nail – mi
  ✔ Bán cà phê mang đi
  ✔ Shop online
  ✔ Cho thuê thu nhập ổn định

⭐ Sát Quận 1 – chỉ 30 mét

• Di chuyển vài bước là qua cầu Điện Biên Phủ đến thẳng Quận 1

• Thuận tiện đi làm, kinh doanh, cho thuê khách văn phòng – sinh viên Đại học Hutech – Gia Định – Hồng Bàng

⭐ Nhà 2 tầng – ở được ngay

• 1 trệt 1 lầu, WC riêng

• Nhà vuông vắn, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay

• Hoặc cải tạo nhẹ để kinh doanh hiệu quả hơn

⭐ Giá cực rẻ – dưới 3 tỷ hiếm trong khu vực

• Cùng tuyến Phan Văn Hân đa số nhà mặt tiền giá từ 4–8 tỷ

• Căn này chỉ 2.1 tỷ – không tìm được căn thứ hai tương tự

3. Tiềm năng đầu tư

• Khu sầm uất, dân cư đông, sát Quận 1

• Nhỏ nhưng mặt tiền – giá rẻ – dễ khai thác

• Dòng tiền mạnh nếu cho thuê

• Tài sản tăng giá theo từng năm nhờ vị trí trung tâm Bình Thạnh