Bán nhà Xinh 2 tầng đường Nguyễn Văn Lạc, kế bên cầu thị Nghè, siêu phẩm Full nội thất, chỉ 4.7 tỷ, 23,8 m2, sàn 46 m2

Nếu bạn đang tìm nhà bán Bình Thạnh dưới 5 tỷ, vị trí trung tâm, gần Quận 1, tiện ích bủa vây, thì căn nhà Nguyễn Văn Lạc – Thạnh Mỹ Tây là lựa chọn hiếm có. Với diện tích 23.8m², kết cấu 2 tầng hoàn thiện, hẻm đẹp, đây là sản phẩm rất phù hợp để an cư dài hạn hoặc cho thuê đầu tư.

1. Thông tin tổng quan nhà bán Nguyễn Văn Lạc Bình Thạnh

• Diện tích: 23.8m² (ngang 7.8m x dài 3.4m) – sổ vuông vức, pháp lý chuẩn.

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, có ban công thoáng mát.

• Phòng ngủ: 2PN

• Nhà vệ sinh: 2WC

• Đường trước nhà: 3.5m – hẻm ba gác, trục thẳng, cách mặt tiền chỉ 20m.

2. Ưu điểm nổi bật của căn nhà Nguyễn Văn Lạc

Căn nhà sở hữu nhiều lợi thế vượt trội hiếm thấy trong phân khúc dưới 5 tỷ tại Bình Thạnh:

• Vị trí vàng gần Quận 1, sát nút giao Hàng Xanh, thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm như Q1 – Q3 – Phú Nhuận.

• Hẻm sạch đẹp, dễ đi, không bị lấn chiếm, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách yêu sự yên tĩnh.

• 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh, đầy đủ công năng cho gia đình 2–3 thành viên.

• Nội thất sang – xịn, chỉ cần dọn vào là ở ngay, không phải sửa sang.

• Khu vực dân cư văn minh, an ninh cao, xung quanh là hệ sinh thái dịch vụ: Trường ĐH Hutech, ĐH Ngoại Thương, chợ, siêu thị, bệnh viện…

3. Lợi thế đầu tư & pháp lý minh bạch

Trong tầm giá 4–5 tỷ, hiếm có sản phẩm nào hội tụ đủ yếu tố:
vị trí trung tâm – hẻm đẹp – gần mặt tiền – kết cấu hoàn thiện – pháp lý sạch.

• Sổ hồng riêng, vuông vức, công chứng sang tên ngay.

• Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh nhờ liên kết hạ tầng, lưu lượng dân cư đông và nhu cầu thuê cao.

• Phù hợp đầu tư cho thuê dài hạn hoặc giữ tiền an toàn.